Оценка Домклик

Оценка недвижимости для Сбербанка в настоящее время производится с помощью программы Домклик от Сбербанка. Это система для аккредитованных в банке оценочных компаний, отчет об оценке готовится с использованием специализированного программного обеспечения, которое нам предоставляет Центр недвижимости Сбербанка. Оценка Домклик позволяет выполнить точный и объективный расчет стоимости квартиры, подготовить оценочный альбом в максимально короткие сроки и сразу же направить пакет документов от оценщика напрямую менеджеру Сбербанка в электронном виде. Готовый оценочный альбом автоматически загружается в вашу ипотечную заявку, что значительно ускоряет процесс ее успешного согласования.

Документы для оценки квартиры для Домклик

Ниже представлен перечень необходимых документов.
Каждый пункт списка содержит образец, с которым можно ознакомиться подробнее.

1. Свидетельство или Выписка из ЕГРН ▼

Обратите внимание, что свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные

2. Поэтажный план/экспликация или Технический паспорт БТИ ▼

Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

3. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка) ▼

Домклик оценка недвижимости – это современный сервис для выполнения оценки объектов жилой и загородной недвижимости в рамках ипотечного кредитования Сбербанка.

На сайте оценщики Домклик представлен список оценочных компаний Сбербанка, работающих с банком в рамках партнерского соглашения, в данном списке вы можете легко найти нашу оценочную компанию. Платформа Ева Домклик является одной из инновационных разработок Сбербанка, в будущем предполагается полностью перейти на электронный документооборот оценщика при работе с банком в Домклик отчет об оценке будет предоставляться в банк только в электронном виде, без печати его на бумажном носителе.

Мы успешно работаем в программе eva.domclick выполняя оценку для банка в соответствии с подтвержденным уровнем качества аккредитованных партнеров.

Объем отчета об оценке квартиры составляет от 50 до 70 страниц.

Отчет об оценке квартиры для Домклик содержит следующие основные разделы:

1. Основные факты и выводы, в которых указывается сводная общая информация, идентифицирующая объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов, а также итоговая величина стоимости квартиры; 
2. Задание на оценку, содержащее следующую информацию: объект оценки, имущественные права на объект, цель оценки, предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения, вид стоимости, дата оценки, срок проведения оценки;
3. Применяемые стандарты оценочной деятельности;
4. Краткие сведения: Заказчик оценки и Оценщик для Домклик; 
5. Допущения и ограничительные условия, использованные Оценщиком при проведении оценки; 
6. Описание оцениваемого объекта с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; 
7. Цветные фотографии оцениваемого объекта;
8. Анализ рынка жилой недвижимости, и отдельный анализ того сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект;
9. Описание процесса оценки в части применения стандартных подходов к оценке с приведением расчетов; 
10. Оценка стоимости для Домклик на основе затратного, доходного и сравнительного подходов (или аргументированный отказ от применения одного или двух подходов к оценке);
11. Подробное обоснование всех применяемых методик и коэффициентов;
12. Оценка для Домклик - согласование результатов, полученных с применением различных подходов; 
13. Приложение к отчету, в котором содержатся копии документов, используемых Оценщиками Сбербанка и устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта, в т.ч. правоустанавливающие документы, а также документы технической инвентаризации.